海南澄迈县购房购买安置房怎么交房屋维修基金？

海南澄迈县购房购买安置房怎么交房屋维修基金？，澄迈买房，越来越多外地人选择在澄迈买房，将第二故乡定在海南澄迈。

在１９９８年房屋维修金制度开始实施，随着澄迈房产市场的发展，房屋维修金演变为必须缴纳的费用。对于不同的澄迈房产咱们缴纳维修基金是怎样的。说到澄迈买房，下面我们就来说一下购买安置房怎么交房屋维修基金以及购买安置房怎么交房屋维修基金。

购买安置房怎么交房屋维修基金？

１、房屋维修基金的收取比例按照澄迈购房者从开发商处购澄迈买房屋、办理产权过户时按照总澄迈房价２％～３％或每平方米１００至２００元的标准缴纳至物业所在市澄迈房地产主管部门指定的商业银行，具体收取标准由各地澄迈房地产主管部门根据当地实际确定。

２、各地的征收标准略有不同，以武汉市为例，其标准为：砖混结构住宅４９元／平米；电梯框架住宅５５元／平米。有电梯（１４层以下）框架结构住宅６１元／平米；有电梯（１５层及以上）框架结构住宅７３元／平米；

北京则是另一种标准，６层以下１００元／平米；７层及以上２００元／平米。具体可咨询项目开发商或房管部门。

注意：不同地区房屋维修基金收取比例不同，建议澄迈购房者在澄迈买房前进行详情咨询，避免资金准备不足的情况发生。

购买安置房怎么交房屋维修基金？

１．国家税务总局近日下发通知，将对个人无偿赠与住房的受赠人全额征收契税、印花税，以防止房屋买卖双方利用假赠与行为。直系亲属赠予不用缴营业税费，非直系亲属就要缴税，还要交公证费（赠与公证）。

２．赠与方式手续比较严格，按规定，如果是直系亲属之间的赠与，需满足三代之内的直系血亲，也就是说只包括夫妻、父子、母子、祖孙，其他亲戚均无效。办理时，需要当事人单位出具证明如无单位，需要居住街道出具证明，证实其确是直系亲属关系，经公证处公证无异议，方可办理手续。

３．澄迈房产赠与需要缴纳笔契税其具体手续费用首先澄迈房产赠与与受赠间需要订立份房屋赠与书面合同赠与书赠与受赠要带着份赠与书房屋产权证同房屋所公证处进行房屋赠与公证程涉及两笔费用笔费用公证费继承权公证。

总而言之，国家税务总局近日下发通知，将对个人无偿赠与住房的受赠人全额征收契税、印花税，以防止房屋买卖双方利用假赠与行为。直系亲属赠予不用缴营业税费，非直系亲属就要缴税，还要交公证费（赠与公证）。以上就是小编对澄迈买房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。

海南澄迈买房优势：澄迈盈滨半岛度假区，这里是海口市西海岸的延长带，也是澄迈距离海口较近的地方之一，与海口市新市政中心仅相距8公里左右，住在这里的好处就是能享有双湾一线海景，风光极其优美。但老城镇也不是没有缺点，缺点就是目前处于大开发阶段，工地较多，部分地区环境嘈杂，以及市政设施还不成熟。