海南老城 PK 琼海市房价，升值潜力哪个高？

海南老城 PK 琼海市房价，生纸潜力哪个高？老城VS海南琼海买房子分析对比！。。老城房价这么高，老城镇买房哪儿好？老城 PK 海南琼海哪个好？老城买房优势分析，海南老城VS琼海新房分析对比！

一、澄迈老城镇买房子优势分析：

老城镇位于海南省澄迈县北部，地处东经110°7＇，北纬19°58＇，东连海口市，西接大丰镇，北临琼州海峡，南邻金江、永发两镇，距县城18千米。有1个岛屿、1个半岛，陆地面积201.3平方千米，海域面积58.69平方千米，港湾长41千米，面积33.1平方千米，滩涂面积9.22平方千米。户籍总人口近8万人。能用有限的钱，在老城买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，老城买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

1、海南老城房价均价：12689元/平米，如今，“候鸟”老人醉关心的问题就是：现在海南的房子还能买吗？目前从海南房价来看，海南老城房价上涨的趋势是不会变！

2、未来老城房价趋势：丰富的旅游资源也带动了海南房价的一路上涨，如今海南房价均价已经高达两万左右一平米，针对老城房价的不合理上涨，当地也出台了多项调控措施，但对于房价的压制效果并不明显。海南适宜的居住环境，以及美丽的旅游风貌，让越来越多的人口涌进来，老城房价自然会越来越高。

3、澄迈老城镇优势不足：老城属于热带季风气候，优势是交通方便，房价低，“世界长寿之乡”，不足是，主要景区有金山寺。。。

4、海南老城房子优势：迈置业首选区域-老城镇，很多朋友选择在澄迈养生度假的，澄迈县的老城镇是很多朋友都考虑到的地方。在这里韦绩毅要强调一下老城镇是这个地方的地名，而不是真正的老城区，老城镇古为澄迈县治所在地，清朝的时候搬迁到了澄迈的金江镇。

二、琼海市买房优势分析：

琼海市北距省会海口市78公里，南距三亚市163公里，是海南东部的交通枢纽，海榆东线、海南环线高速公路东线和海南东环铁路贯穿全境，高速公路在境内有3个出入口，东环铁路在境内有2个站口和1个预留站口，全市自然村通公路率达98%以上。

1、琼海房价均价：13550元/平米，海南琼海市房价持续上涨的根本原因，是因为海南的楼市和全国其他地方有本质区别。其他地方的楼市高度依赖刚需购房，房价跌还是涨受刚需的购买力影响很大。海南完全不一样，海南几乎没有本地刚需买房，99%以上的购房者来自于全国各地的高收入人群，他们到海南买房大多数是为了养老旅居，少部分touzi。

2、海南琼海买房touzi生纸：在近来在海南琼海购房的人是越来越多，许多人不看数据，不看发展前景，也不分析生纸空间，老龄化，经济发展，社会进步，稀缺资源，这些都会刚性支撑海南房价稳定上涨。海南琼海的房地产生纸空间还是比较大的，还有海南琼海市房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进琼海市房价上涨的原因。

3、海南琼海市优势不足：老城属于热带季风及海洋湿润气候区，优势是配套完善，博鳌亚洲论坛，不足是台风影响，主要景区有万泉河、白石岭、官塘温泉、沙洲岛。。。

4、琼海市楼盘优势：玉带滩是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，又名金沙滩。它位于海南博鳌，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、沙美内海湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观，滩上更生活着保护动物玳瑁。可惜后来由于台风，沙滩被拦腰折断成两截。玉带滩全长8.5公里，地形地貌酷似澳大利亚的黄金海岸和墨西哥的坎昆，在亚洲区尤为独特。

三、老城什么房子合适买

老城新房是否有touzi潜力？老城哪些楼盘还能生纸，老城房子会生纸吗？由于海南老城房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了老城什么新房还能touzi，仅供参考！。

1、城市明珠：城市明珠位于海南省儋州市中兴大道财政大楼对面，绿化率33%。

2、帝和华庭：帝和华庭位于海口市凤翔西路（茅台迎宾酒店往东100米），物业费1.50元/平米/月。

3、碧湖豪庭：碧湖豪庭位于琼山区红城湖路南侧75号（家乐福旁），

4、白沙邦溪风情小镇步行街：白沙邦溪风情小镇步行街位于海南省白沙县邦溪镇镇政府旁，医院配套有农垦邦溪医院1.1公里；

5、融创日月湾：融创日月湾位于海南省万宁市日月湾旅游度假区，周边娱乐有棋牌休闲中心 (8.64公里)金汇网络会所 (8.64公里)海城聚友KTV (9.23公里)。

6、海悦四季花园：海悦四季花园位于海口市海甸岛人民大道白沙门上村3号（白沙门小学旁），生活配套有御都国际·时尚足浴指压700米中国邮政(沿江五西路邮政所)1.37公里。

7、清水湾智汇城：清水湾智汇城位于陵水县英州镇英赤路（清水湾大道口）“乐活城市更名为清水湾智汇城”，楼盘亮点，清水湾智汇城依托英洲镇成熟配套以及清水湾智汇城周边商业集群，辅以清水湾智汇城自身完善的生活配套，生活十分便利。。

8、绿地荣域：绿地荣域位于海南省海口市美兰区海甸岛海景路77号(海南省海口市)，物业费2.10元/平米/月。

9、海尚明居：海尚明居位于海口市美兰区板桥路（海南省海口市美兰区海鲜广场南侧），物业费1.50元/平米/月。

10、景园·悦海湾：景园·悦海湾位于老城开发区北二环路与富音北路交汇处，周边娱乐有金鑫足球训练地 (2公里)永庆寺 (2公里)万达影院 (2.5公里)月亮湾高尔夫球场 (4公里)。

海南老城房产信息网，想在海南老城买房，特别是兼顾touzi需求的群体，老城未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

现今影响老城房价的主要因素就是政策，政府说老城房子是用来住的而不是用来炒的，这话不是说说而已，政府是要动真格的，但怎么动？压制老城房价是必须的，但不是要老城房价跌，而是慢慢地升，不然就会走历史的旧路，引起次贷/金融危机。

综合评价：老城楼市季节性非常强，资产化特征明显。老城楼市调控反其道而行之，史无前例地“限小”，为增加自住率，缓解公共服务设施的压力？不是的。海南本就是一个“国际旅游岛”，淡季时有一定空置率，很正常.老城房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南老城房子有购房需求。总的来说，老城的房子买到就是赚到，为什么？老城买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

以上就是《海南老城 PK 琼海市房价，生纸潜力哪个高？》的全部内容，老城臻房网置业顾问为您分析新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。微信号：18089828470（电话同号）海南陈霞购房团用心为您服务！团购价、独家品牌额外折扣、报销机票、每年来回免费接送等，一律给你放到低。