屯昌养老一次性付款98折优惠 按揭99折什么意思？

屯昌养老一次性付款98折优惠 按揭99折什么意思？，屯昌买房，越来越多外地人选择在屯昌买房，将第二故乡定在海南屯昌。

我们在屯昌买房的过程中，经常听到销售人员介绍，一次性付款98折优惠，按揭99折，那么这个折扣要怎么打？是在什么基数上打折？你都知道么？

直接付全款，那就在屯昌房价总价打98折，就是全款98折。如果贷款屯昌买房的话，那就屯昌房价打99折，就是按揭99折。两者都是在总价的基础上打折。

“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以屯昌房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将屯昌房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有屯昌房产的使用权。

按揭比例就是房屋标的物的总纸乘以一个百分比。例如：现在上海及其他大部分城市首套贷款70%，这个按揭比例的意思就是，购入房屋总价*70%是可以在银行贷款的。70%可以是纯商业的，也可以是公积金和商业贷款组合的。但是贷款（按揭）的总数目也是购入价*70%。

很多屯昌购房者会问，一次性付款98折和按揭99折优惠两者是什么意思。其实是两种不同付款方式带来的屯昌房子总价上的折扣。一次性付款98折是指直接付全款那就在屯昌房价总价打98折，就是全款98折。如果你买的屯昌房子是100万，那么一次性给开发商100万的话，开发商将只收98万。

按揭99折是指用贷款的方式屯昌买房，那么就在屯昌房价总价打99折。如果你买的屯昌房子是100万，办理一手房按揭贷款，那么开发商会在屯昌房子总价上打个99折，后总价会变成99万。

屯昌买房优势：2012年海屯高速公路开通后，从海口到屯昌只有70公里， 另外还有在建高速公路琼中到屯昌段。屯昌县的国道主要为海瑜中线和G224国道，海榆中线起于海口市南海大道，止于三亚市吉阳区，全长281公里。[18] G224国道起点为海南海口，终点为海南三亚的国道，全程309千米。另外屯昌县还建设有省道S303，S302分别通往澄迈和琼海。