海南东方购房营改增定了! 出售100万房产能少交0.6万,东方房产,东方的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。
财政部近日公布了《关于全面推开营业税改征税试点的通知》,对房地产营改增税率做了具体规定:
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住东方房价款后的差额按照5%的征收率缴纳税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。
新旧政策税费变化
以购入价为80万元,售出价格为200万元的不满两年的住宅,新政策实施之后,将少缴纳0.6万元的税费。
海南楼盘卖点:东方市白石岭风景区位于琼海市西南12公里处,从岛东高速公路白石岭出口西行仅6公里,距海口市92公里。由登高岭等山岭组成,山崖上有很多历史名人的题刻,山顶上有一块重达千吨的悬石,颜色苍白,此山因此得名白石岭。白石岭风景区山水相映,水库星罗棋布,万泉河像一条玉带从山下蜿蜓而过。