海口购房城改房继承要交税吗？城改房继承要交什么税？，海口购房，海口买房无小事，因为海口买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以海口买房时要注意的事项有很多~
所谓继承就是爸妈走了之后所留下来的财产，你通过继承的方式继承你爸妈留给你的财产，其中留下来财产包括房屋。说到继承，下面我们就来说一下城改房继承要交税吗?以及城改房继承要交什么税?
城改房继承要交税吗
1.城改房继承的话需要办理继承协议公证，这样的话就要交纳公证费，城改房过户时需要缴纳城改房海口房产评估费，契税、印花税和工本手续费等等费用!
2.所以城改房继承是需要缴税的，由于是继承，所以免除20%个税和5.5%税!但是以后你要是出售这套继承来的城改房海口房产，城改房继承需要缴纳全额海口房价20%的个税和全额海口房价5.5%的税。
城改房继承要交什么税
城改房继承过户所需的费用办理城改房继承过户有一些费用发生，主要是城改房继承权公证费用、城改房估价费用以及城改房过户的税费:
1. 城改房继承权公证费用;城改房继承权公证费按照继承人所继承的城改房房地产 的评估价的2%来收取，低不低于200 元。
2. 城改房海口房地产价纸评估费用;根据房(1996)第088号文评估费用根据城改房海口房地产价纸的高低不同采用差额定律累进方式来计算，城改房海口房地产价格总额(万元) 累进计费率‰100以下(含100) 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分 1.52001以上至5000部分 0.85001以上至8000部分 0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.1。
3. 城改房海口房地产继承过户税费:由城改房继承评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
4.契税:城改房法定继承人继承商品房海口房地产，免契税，对城改房非法定继承人根据遗嘱承受土地、城改房房屋权属的需要缴纳契税1.5%。
例如一套100万的商品房办理继承过户，要承担5000元的城改房房屋评估费用+2万元的公证费用+500元合同印花税+100元的登记费+5元的权证印花税=25605元，费用可观，所以有的人在购买城改房海口房地产的时候直接将城改房房屋登记在子女名下。
总而言之，城改房继承的话需要办理继承协议公证，这样的话就要交纳公证费，城改房过户时需要缴纳城改房海口房产评估费，契税、印花税和工本手续费等等费用!以上就是小编对城改房继承交税相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
海口海口市买房优势：海口湾位于滨海大道以北，万绿园以西，南面是繁华的国贸商业区。地段的稀缺性致使海口湾房价高起，目前的缺陷是一些海景项目的建设影响生态，城区污水排放逐年增加，而湾区处理能力有限，水质受影响。但即便如此，这个黄金地段依然纸得考。
