万宁楼盘不想白跑一趟 二手房过户都需要哪些材料？，万宁购房，海南岛万宁的房子都是无价的，我们买的是环境，是空气。更何况是附带着各种美的房子。
二手房过户所需要的材料是多的，经常有朋友们忘记带一些材料，导致自己重复往返多次。在这里，笔者就来跟大家普及下二手房过户材料。
首先，万宁房子的手续肯定要带上的，包括万宁购房合同和收据，等。
另外就是一些个人和社会关系证明材料，主要有以下几类。
1、 身份证：必须是二代证
2、 暂住证
对于在非户籍地万宁买房的人来说，暂住证也是必须的，而且万宁购房时所用暂住证必须和和过户时的暂住证需保持一致。
3、 户口簿
户口簿是户籍状况的证明，必须带上。
4、 结婚证
已婚人士，必须要提供结婚证，注意要及时变更户口本上的婚姻状态。否则这两个材料会互相冲突。
5、 离婚协议
离异人士万宁买房，需要离婚协议，因为离婚协议一般都会写明财产分割，如果是走诉讼离婚的，也得提供判决书等材料。
6、 集体户口
集体户的户主是单位，集体户口万宁买房需要提供集体户口首页复印件还得加盖单位公章。
7、 护照
这种针对的是外国人士，护照不得是外文的，必须是译本且公证过的。
海南万宁买房优势：万宁作为著名的旅游胜地，兴隆拥有丰富的旅游资源，分布着兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆等旅游景点，其中的兴隆热带花园是我国政府确定的四个环境生态示范教育基地之一和物种基因库，此外，这里还是泡温泉的好地方。
