海口买房后悔，只因海口天鹅湖户型不会选！

海口买房后悔，只因海口天鹅湖户型不会选！海口天鹅湖买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从海口房产小白变成海口房产专家。海口天鹅湖买房不被忽悠得会看户型！2020海南海口，海口天鹅湖什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海口天鹅湖户型图了解不多，如何才能够选择海口天鹅湖的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一、海口天鹅湖楼盘介绍

由于海口房地产政策调控，从今年4月至8月，海口房价涨跌交替，海口房价一直处于涨势明显局面。海口天鹅湖什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于海口天鹅湖户型图了解不多，如何才能够选择海口天鹅湖的好户型呢？我们先来了解海口天鹅湖楼盘详情：

海口天鹅湖团购热线：18089828470（陈经理）

1、海口天鹅湖楼盘地址：海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处）

2、海口天鹅湖楼盘概述：海口天鹅湖位于海口 西海岸 海口市秀英区东山琼东路188号（海榆中线28公里处），开发商是海南泰翔（国际）旅业开发有限公司，物业公司是海南万嘉承物业管理有限公司，物业费公寓2.50，别墅3.50元/平米/月。产权年限：70年，绿化率62.7%，容积率0.9，楼盘规划面积172141.01平方米。

3、海口天鹅湖楼盘配套：，，等公共配套。

二、海口天鹅湖户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看海口天鹅湖户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看海口天鹅湖户型图呢？怎么挑选海口天鹅湖好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于海口天鹅湖小户型，总价低，生纸快，使用方便。

海口天鹅湖户型图 - 3室2厅2卫

海口天鹅湖户型分析：3室2厅2卫，106.23㎡。户型设计虽简约但实用；厨卫功能齐全，布局合理，让主人的生活更加便利；卫生间采用干湿分离设计，可保证室内干燥避免细菌滋生，有利于主人身体健康；其超大观景阳台将美景自然延入，采光效果极佳。那么，海口天鹅湖户型图到底怎么看呢？怎么挑选海口天鹅湖好户型？

1、看朝向：朝向好坐北朝南，海口天鹅湖购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，海口天鹅湖买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，海口天鹅湖户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在海口天鹅湖买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、海口天鹅湖购房资格：

海口天鹅湖买房政策：以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房，累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。

海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在海口天鹅湖购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

小陈曾经说过"海口天鹅湖房产价纸被低估，海口天鹅湖房价未来可能会快速上升"。但是，很多人不以为然，听完看完就走；所以，2017年大部分都错过了购房的机会。

外地人要想在海南海口天鹅湖购买房子，醉重要的一点那就是资金必须准备齐全了，没有资金的话，一切都是白谈。然后要在海南当地交满社保2年以上的，才有资格购买海南的房子，到时还需要准备和材料，包括身份证、结婚狂、户口本、暂住证等相关证件。然后还要有稳定的工作，有了稳定的工作之后才代表你有一定的还款能力，到时银行会根据你的情况审核的。

小编结语：夏无酷热、冬无严寒是人类宜居的梦想。北纬18°的阳光、椰风、海韵，让海口成为了国人追寻的宜居天堂。往海南买房度假，享受椰风海韵的旖旎风光，已经成为很多现代人新的生活方式。 海口天鹅湖户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。海口天鹅湖户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。