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海南文昌房价涨不涨,夏湾拿 vs 尚海华廷哪里适合?

2021-02-21 01:32:21来源:www.haikoufangjia.com 浏览量(

[摘要]海南文昌房价涨不涨,夏湾拿 vs 尚海华廷哪里适合?,文昌房价涨不涨,文昌购房哪儿好?夏湾拿 PK 尚海华廷哪个好?文昌买房优势分析,海南夏湾拿VS尚海华廷分析对比!

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夏湾拿VS尚海华廷分析对比
夏湾拿VS尚海华廷分析对比!

一、夏湾拿VS尚海华廷分析对比!

夏湾拿 PK 尚海华廷
均价: 7400元/㎡ 均价: 42000元/㎡
特色: 普通住宅海景房 特色: 普通住宅旅游度假海景房
装修: 毛坯 装修: 精装修
产权: 70年 产权: 40年
开发商: 文昌永丰touzi有限公司 开发商: 三亚宝宏实业有限公司
容积率: 2.0 容积率: 2.50
绿化率: 45% 绿化率: 30%
楼栋总数: 楼栋总数: 4栋
户数: 744户 户数: 585户
规划面积: 24669.16平方米 规划面积: 28000平方米
建筑面积: 58501平方米 建筑面积: 70000平方米
物业公司: 物业公司: 三亚宝宏酒店物业管理有限公司
物业费: 1.2元/平米/月 物业费: 6.50元/平米/月
地址: 文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市) 地址: 海韵路17号
夏湾拿配套 PK 尚海华廷配套
学校: 第三小学、清澜一小 学校: 八一小学、八一中学、市一小、河东小学、第二中学、市一中学、实验中学、八一幼儿园
购物: 暂无 购物: 夏日百货300米、免税店600米。 夏日百货、福乐多、国美电器、天鸿商厦、旺豪超市、天成货仓
医院: 暂无 医院: 粤海医院、市人民医院、中医院、农垦医院(省第三人民医院)
生活: 政府:椰子研究所、市政府、航天城指挥中心、文昌开发区管委会 生活: 暂无
娱乐: 暂无 娱乐: 鹿回头公园
餐饮: 暂无 餐饮: 距美食街50米
交通: 海口至文昌有海文高速公路相通,全程70公里。铁路:沿粤海铁路可通往全国各地。规划东环城际快速客运铁路北起海口火车站,在文昌市境内从中心城区和滨海旅游区之间通过。 交通: 2路、3路、4路、8路、15路、17路、18路、19路、旅游专线及的士车可到达。(大东海鹿岭路口)

文昌买房门槛提高,趁早买房更为划算,文昌空气质量没得说,适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候,冬天暖和。

二、海南夏湾拿买房优势:

1、文昌新房优势:清澜大桥是继海口世纪大桥之后,海南第二座跨海大桥。清澜大桥的通车,把铺前古镇、木兰头、抱虎角、月亮湾、铜鼓岭、宋氏祖居、东郊椰林、铺前湾、新埠湾、山雅湾、宝陵湾以及在建的航天主题公园等特色旅游资源连成一线,搭起海南省东部滨海旅游新通道,把琼北旅游圈和东部滨海旅游资源紧密连接起来,形成海南省新的旅游产业带。

2、海南夏湾拿楼盘详情:夏湾拿位于文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市),物业公司是,物业费1.2元/平米/月。产权年限:70年,绿化率45%,容积率2.0,楼盘规划面积24669.16平方米。

3、海南夏湾拿卖点:游泳池、凉亭、休闲会所等。

海南夏湾拿

三、夏湾拿购房资格:

夏湾拿购房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

夏湾拿购房资格

海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在夏湾拿购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"夏湾拿房产价纸被低估,夏湾拿房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

海南如今的全域XG令,是为了稳定房价。

抑制房价,也说明夏湾拿房价有上涨的空间。海南房价现在还不算高,房价还会持续上涨。海南政策消化需要一定的时间。

XG之后,人们的心理就会发生变化,哪些有着比较强烈的买房欲望的人,则会在XG之后更加坚定买房的信心。

所以在全面XG之后这段时间内,肯定还会有部分人在非XG区域内买房,那些好的位置、朝向、楼层、户型的房子,将会在这段时间内被清光。

综合评价:海南买房要注意选定目标,进行实地考察,比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚,如果只是度假养老可以考虑文昌,有基础的生活消费配套,生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关,更是楼盘质量的体现。

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夏湾拿
项目均价:7400元/㎡(价格有效期限:2024-09-10至2024-09-24) 售 楼 处:400-654-6680(转861) 楼盘地址:文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市) 主页 房价
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