[摘要]海南全域限购政策,东方花梨湾购房条件解读!2018东方房产限购政策分析!如今,“候鸟”老人有钱不一定能买得到东方市房子!先来了解最新东方花梨湾限购政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
东方XG 东方花梨湾XG政策。。。海南作为一个旅游地产,未来的养老地产,现在越来越多外地人选择在东方买房,将第二故乡定在海南东方。海南全域XG政策,东方花梨湾购房条件解读!2018东方房产XG政策分析!如今,北方人有钱不一定能买得到东方市房子!先来了解醉新东方花梨湾XG政策!陈霞(微信18089828470)给你详细的介绍。。。。
东方花梨湾楼盘位于东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面),绿化率40%。越来越多人去海南东方买房,北方人一直疑惑为什么越来越多的人去海南买房,其实不仅仅是因为东方的房子的便宜,在海南买房,很多潜在的理由你们是看不到的。
一、东方花梨湾概述
东方花梨湾房价:8500元/平方米
东方花梨湾售楼处:400-654-6680(转1703)
东方花梨湾楼盘地址:东方市八所镇滨海北区滨海北路(良智大酒店对面)
1、东方花梨湾楼盘配套
【生活配套】:东方市政府(6公里)新港邮政支局(6公里)中国工商银行(7公里)新港水产码头(3公里)
【娱乐配套】:金虹羽毛球馆(7公里)3D影院(4.5公里)海东方沙滩俱乐部(700米)三角公园(2公里)
【餐饮配套】:江西老表菜馆(5公里)东北饺子馆(2公里)沙县小吃(2.3公里)东方新天地美食街(3公里)
【购物配套】:来利百货平价超市(841米)百佳汇超市(4.5公里)解放西路步行街(5公里)
【医院配套】:东方市中医院(8公里)中西医综合医院(6公里)第三军医大学东方附属医院(5公里)
东方花梨湾团购热线:18089828470(陈经理)
2、东方房产优势:生态旅游资源都很丰富,如昌化江中游河谷区域,大田坡鹿自然保护区,高坡岭滨湖温泉旅游度假区,鱼鳞洲,四必湾红树林,九龙湾,猕猴洞,大广坝,六体连榕和白查村等数不胜数。野趣盎然的原始森林,千姿百态的珍稀物种,神秘莫测的溶洞景观,清新怡人的湖泊温泉,都是一道道亮丽的风景线。优越的区位优势,丰富的自然资源,独特的旅游景观和淳朴的民俗风情,情倾四海游客,撩开海南西部旅游神秘的面纱。
小结:东方花梨湾的阳光、海滩一直让许多久居北方的人们心动不已,能在椰风海韵、碧海银沙的海南东方花梨湾拥有一套房子度假、养老,更成为许多人向往已久的事情。。。
二、东方花梨湾XG政策
海南全域XG政策升级,“候鸟”老人如何在东方花梨湾买房?4月22日晚,中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》,海南省各市县实行严格的XG政策:在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
1、海南建设用地总量在现有基础上不增加
通知要求海南全省实行醉严格的节约用地制度,实施建设用地总量和强度双控行动,确保海南建设用地总量在现有基础上不增加。建设用地供应向建设自由贸易试验区和中国特色自由贸易港亟需的基础设施、产业发展、社会发展、民生需求等倾斜,大幅减少直至停止供应外销商品住宅项目用地。研究出台具体措施,鼓励和指导已出让尚未开发的商品住宅用地转型用于发展其它产业或共有产权住房、限售商品住房、租赁住房等。
2、在已出台XG政策的基础上 实施全域XG
海南省各市县实行严格的XG政策,在已出台XG政策的基础上,实施全域XG。
具体按三个层面进行XG;
一是五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售;
二是海口、三亚、琼海已实行XG的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明;
三是目前未实行XG的其他区域,非海南省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
3、户籍迁入居民家庭只能购买一套住房
自本通知发布后户籍迁入海南省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非海南省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
关于引进人才的住房政策由省政府另行制定。《通知》自发布之时起执行。
所以,整个海南沸腾了。以前是有钱就可以买到房,现在是有钱也不一定有房买,未来是有钱有房你不一定够资格买。
三、2018东方买房需要哪些条件?
1、海南户籍:纸得买
第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市县、各银行规定执行。如海口市规定,首套房已结清的首付40%,未结清的70%;三亚市一律50%。
2、非海南户籍:
第一类市县(海口、三亚、琼海):以家庭为单位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市XG区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。
第二类市县(五指山、保亭、琼中、白沙):只能面向本市(县)居民家庭销售。
第三类其他市县:以家庭为单位XG一套,首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。
二、东方花梨湾买房条件:
4月22日晚,海南实行全域XG,那么,北方人还能在东方花梨湾买房吗?东方花梨湾买房条件是什么?
东方花梨湾买房条件:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。
PS:解除东方花梨湾买房条件难题,请找海南陈霞18089828470(电话同号)。
东方买房优势:东方市的城市原来虽然比较小,但是未来它会开发很多地方,有很大的发展空间,也就是说,它要出让很多的土地,特别是国道周边的楼盘,这个地段都会被开发,所以大家不用担心在东方市买不到自己心仪的楼房。大家也不用着急,现在买房,我们就要选择真正优质的地段和开发商去购买。
小陈结语:东方买怎样的房子,度假会比较方便呢?调研过程中,许多购房者给出的答案无非几点:1、面积要小,总价自然就不高,不会造成过多浪费;2、不太喜欢高层,上下电梯不方便。3、如果不能常住,平日希望有专人帮忙打理。针对上述要求而言,东方小户型公寓显然更受欢迎。海南东方花梨湾XG政策越来越细化,东方花梨湾购房政策越来越严格。东方花梨湾购房政策,供大家参考。。。
如果朋友们对东方的其它楼盘信息感兴趣,可以咨询臻房网的置业顾问进行了解,或者免费报名实地考察进行详细的了解。东方臻房网置业顾问为您分析东方花梨湾新房购买涉及的方方面面的问题,用心祝您买好房。
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