海南买房攻略：凤岭悦澜这个户型最实用！

海南三亚房价走势 凤岭悦澜户型分析！三亚配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。凤岭悦澜买房不被忽悠得会看户型！海南三亚房价2018！凤岭悦澜什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于凤岭悦澜户型图了解不多，如何才能够选择凤岭悦澜的好户型呢？小编给你详细的介绍。

凤岭悦澜楼盘简介：凤岭悦澜项目所处位置位于中国醉著名的旅游城市，被誉为“东方夏威夷”的海南三亚市，地处城市中心区位，生活配套健全，紧邻城市较美的景观大道——凤凰路。距离三亚凤凰机场仅10公里，距离大东海景区仅2公里，距离鹿回头景区仅1公里，距离亚龙湾景区仅10公里，距离三亚市较大的公园——白鹭公园仅百米之遥，距离三亚国际免税店仅1公里，距离美丽之冠三亚图书馆仅700米，距离三亚市中心医院仅500米，城市区位得天独厚，地块依山面水，景观层次丰富，交通便捷，度假氛围浓郁，是三亚较好的城市地块之一。项目占地面积：14380.96㎡、建筑面积：64889.85㎡、容积率3.5%、建筑密度25%和绿化率32%。

凤岭悦澜均价：34000元/㎡

凤岭悦澜团购热线：18089828470（陈经理）

凤岭悦澜楼盘地址：三亚市河东凤凰路79号（白鹭公园对面）

海南凤岭悦澜鸟瞰图

凤岭悦澜楼盘配套：

生活：临春河市场(400米)世纪豪庭酒店(200米)建设银行(900米)三亚星光商行(407米)

娱乐：SOLE（酒吧）(900米)时代海岸酒吧街(800米)

餐饮：东北人饭店(300米)海南人(20米)通洋海鲜广场(80米)西北饭庄(200米)

购物：百佳汇超市(800米)夏日百货(1公里)

医院：三亚市中医院(800米)三亚骨伤科医院(800米)

楼盘优势：凤岭悦澜区位得天独厚，地块依山面水，景观层次丰富，交通便捷。。

一、凤岭悦澜户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于凤岭悦澜小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍凤岭悦澜户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

凤岭悦澜户型图 - 1室2厅1卫

凤岭悦澜户型售价：1室2厅1卫，59㎡，约200.6万元。

凤岭悦澜户型分析：客厅双卧均朝南，北书房、厨房朝北有窗，达到三面采光。客厅和餐厅通过玄关相连可形成穿堂风，主卧和北书房也可形成对流，通风效果佳。

凤岭悦澜看房热线：0898-28288763

二、凤岭悦澜户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看凤岭悦澜户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看凤岭悦澜户型图呢？怎么挑选凤岭悦澜好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，凤岭悦澜购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，凤岭悦澜买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，凤岭悦澜户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在凤岭悦澜买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、凤岭悦澜户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，凤岭悦澜买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，凤岭悦澜户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人凤岭悦澜购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果凤岭悦澜楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在凤岭悦澜选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，凤岭悦澜买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

小编结语：海南旅游房产的需求不同，三亚房产主要是度假型需求，海南醉重要的资源和醉大的卖点是热带气候、优质的空气、以及独特的海滩资源。所以用“交通、生活、医疗基本设施”作为海南房产是否适合touzi的标准，是不准确，也不合适的。凤岭悦澜户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。凤岭悦澜户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。